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禹讯 | 屡获殊荣铸卓越 多城热销显品质

閱讀:   时间:2019-06-07 14:03:00
禹洲地産2019年5月集團合約銷售金額爲人民幣51.51億元,同比上升25.30%;合約銷售面積爲310,076平方米,同比上升6.74%。集團2019年5月合約銷售均價約爲人民幣16,611元/平方米。
 
2019年前五個月合約銷售金額達人民幣212.90億元,同比上升15.23%;合約銷售面積爲1,373,859平方米。集團2019年前五個月合約銷售均價約爲人民幣15,496元/平方米。另外,累計的認購未簽約的金額約爲人民幣2.11億元。


打响年中冲刺战   多城熱銷跻身TOP10
 
回望2019年前5個月,禹洲地産“決戰上半年”行進到了最後階段。全國上下奮鬥在一線的禹洲人共同發起強勁沖刺,樓盤熱銷,引爆多城,更是屢屢在當地樓市TOP10榜單中占據一席之地。
 
上海的禹洲雍賢府5月住宅成交金額榮膺奉賢區TOP3、金彙鎮TOP2。作爲上海剛需、剛改置業的成交大區,奉賢區競品林立,豪強衆多。雍賢府在激烈競爭中突出重圍,不負“金盤獎”得主之名。
 

禹洲在合肥同樣表現出色,跻身1-5月房企成交金額第10名、成交面積和成交套數第8名。其中,百萬方大盤禹洲中央城勇奪5月合肥住宅銷售套數第2名,新站區第1名。項目自面世以來便熱銷全城,堪稱新站區的地標,銷量、口碑雙雙走高。
 

作爲揚州有口皆碑、獨樹一幟的“網紅神盤”,禹洲揚子嘉譽風華更是在1-5月成功問鼎揚州市銷售面積、銷售套數“雙冠王”,成交金額第8名。項目自首次開盤以來嘉譽風華連戰連捷,加推迎來近千余組客戶爭相搶購,僅僅1小時火速告罄。
 

作爲禹洲的發源地,廈門市場同樣取得了出色成績,禹洲采取多盤聯動策略,在1-5月房企成交套數排行榜中位列第9名。
 

立足大舟山發展版圖之上,由禹洲和宋都兩大房企聯手打造的舟山金宸府,在1-5月市場中斬獲舟山商品住宅成交金額第4名的優秀成績,享譽舟山。
 

2019年中沖刺的號角已然吹響,禹洲通過對各城樓市的精准判斷,因地制宜地調整項目推盤策略,踐行著高效的執行力,爲實現670億的全年業績目標打下了堅實基礎。
 
大行看好,前景可期  天風證券首覆蓋
 
禹洲的穩健經營理念和強勁盈利能力再次獲得了行業權威大行的認可。集團2018年實現營業收入243.06億元,同比增長12.01%;歸母淨利潤35.05億元,同比增長25.63%;集團2019年的合約銷售目標爲人民幣670億元,同比增長20%。基于對上年的優秀業績與未來發展前景的評估,星展、天風證券于本月發布研究報告表示對禹洲的發展積極看好。
 
其中,天風證券于本月首次覆蓋禹洲地産,認爲公司銷售增速與毛利率維持較高水平,優質土地儲備充裕並聚焦一二線城市,貨幣資金足,短期債務能被較好覆蓋,給予“買入”評級,目標價爲6.09港元。同時,星展認爲,禹洲2019年上下半年4:6的推貨節奏更趨平衡,且有望超額完成2019年銷售目標。預期禹洲派息率維持在35%高于行業平均的水平,公司估值極具吸引力,維持“買入”評級。截至目前,禹洲獲境內外共23家權威投行/券商覆蓋,公司長期以來穩健的業績表現和優質高效的溝通渠道不斷得到資本市場的正面反饋。

 

驻北门加码长三角  拓土儲穩健又審慎
 
一直以來,縱然行業發展態勢變化萬千,同業競爭白熱化程度不斷提高,禹洲集團一直保持著自身穩健的步伐,在利潤、規模和風險控制“三駕馬車”的征程中行穩致遠。具體到土地儲備的層面,禹洲始終秉持著穩健審慎、積極而不激進的拿地策略,聚焦于核心都市圈儲備優質土地資源,以實現業績穩健增長。
 
5月17日,禹洲集團進駐杭州核心地段,斬獲杭州拱墅區祥符東單元優質地塊。該地塊計容建築面積約18.77萬平方米,地理位置優越,距市中心僅約6公裏。區域內配備了齊全的商業、醫療、教育設施,未來將聚合成杭州城北高端産業集聚區和集生活、創業、科研、教育、休閑于一體的城市綜合體。禹洲地産此次進駐杭州核心地段,不僅是集團對杭州城市未來發展的高度看好,也是在長三角戰略布局的又一次重大加碼。
 

融资采购降本增效  多元渠道齊頭並進
 
5月24日,禹洲地産“天風-禹洲地産供應鏈金融資産支持專項計劃”第二期成功發行,發行規模達人民幣4.11億元,利率爲6.0%。本次供應鏈ABS的發行獲全場高額認購,發行價格顯著低于同期同行業可比公司發行價格,爲同期AA+可比民營地産公司中最低水平,反映了投資者對公司營運、財務狀況的認可及未來發展的信心。
 
禹洲地産一直以來不斷拓寬融資渠道,積極主動把握創新融資機會,旨在運用形式更豐富的融資工具,合理降低整體融資成本,爲後續項目運營帶來充足貨幣資金支持的同時,提高企業的抗風險能力。
 
此外,降本增效也体现在集团各业务板块的成本控制当中。5月28日,禹洲集团与台玻集团在上海禹洲广场成功举行2019年度玻璃战略采购签约仪式。双方强强联手,将在产品供应、市场动态、新技术应用等多个领域展开全方位合作。禹洲将积极推动与台玻集团之间的戰略合作深化,继续探索未来合作的更多可能性,进一步增强企业自身的产品品质,持续提升项目质量。
 
 
稳健睿行  斬獲七項業內大獎
 
禹洲在资本市场的亮眼表现也备受多方认可。5月,凭借行业领先的优异表现,禹洲接连在北京、深圳、香港等地斩获多个重量级权威奖项,涵盖综合经营、绩效、投资价值、服务水平等多个方面的专业评定指标,禹洲集团的综合实力再次受到广泛的高度认可。奖项包括:“港股100强卓越地产行业奖”、“2019中国房地产上市公司综合实力50强”第34位、“2019中国房地产上市公司经营绩效五强”第2名、“2019大陆在港上市房地产公司财务稳健性TOP 10”第8名、“2019大陆在港上市房地产公司投资价值TOP 10”第7名、“优质中国房地产企业大奖2019”、“2019中国物业服务百强企业”第36名。
 
上述行业排行榜与奖项皆由权威机构如中国房地产业协会、中国物業管理协会、上海易居房地产研究院、国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院、香港股票分析师协会、港股100强研究中心等主办和评定,是上市地产行业兼具权威性与公信力的象征。这些荣誉表明禹洲在运营规模、盈利能力、发展潜力、社会责任、管治规范、投资价值、服务水平等方面获得了业界和公众的一致好评,禹洲在行业内的影响力和品牌美誉度再次得到巩固,公司投资价值稳步提升。
 
 
 
 
 
麦理浩径见证行稳致远  勇攀高峰彰顯禹洲精神
 
5月19日,曆時兩天的禹洲集團25周年“禹行致遠”麥理浩徑徒步挑戰賽落下帷幕。約百名激情澎湃的參與者集結在香港,衆志成城,攜手並肩,向著麥理浩徑發起了最強沖擊。本次25公裏的徒步活動中,禹洲將企業文化建設設置在各個活動環節,通過趣味競賽、團隊協作的方式將公司倡導的工作理念和原則完美融入,讓參與者對企業文化有了更爲深刻的理解。禹洲人不畏艱難、團結互助的精神以及強大的凝聚力、戰鬥力也再一次得到了錘煉!
 
 
 
 
 
 

 
 

禹洲地产 版權所有 閩ICP備10204979號

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